Opis nieruchomości
Do sprzedania nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczona, posadowiona w zabudowie szeregowej, jako segment środkowy.
Lokalizacja: Szklary Górne "Osiedle Park Szklary"
Dom+ garaż w bryle budynku+ ogród, taras+ 2 balkony+ miejsca postojowe+ tereny rekreacyjne
Oferta reprezentacji wyłącznej. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI Lubin Budowniczych LGOM 24 F- oferta na wyłączność.
CENA 899.000,00 złotych do negocjacji.
Kupujący jest zwolniony z prowizji.
#cisza i spokój #szybki dojazd do Lubina i Polkowic #kameralne osiedle #życzliwi sąsiedzi #tereny rekreacyjne #miejsca parkingowe naziemne w cenie
Na sprzedaż oferuję:
- komfortowy, przestronny i w pełni umeblowany dom jednorodzinny, w zabudowie szeregowej, z własnym ogródkiem, znajdujący się w kameralnym kompleksie domów, w miejscowości Szklary Górne na Osiedlu " PARK SZKLARY", w gminie Lubin, powiat lubiński, województwo dolnośląskie,
- udział w terenach zielonych i rekreacyjnych osiedla oraz komunikacji wewnętrznej.
Powierzchnia całkowita budynku: 158,43 m2.
Powierzchnia użytkowa budynku: 134,88 m2.
Powierzchnia zabudowy: 105,71 m2.
Powierzchnia działki: 281 m2.
Lokalizacja - spokój i wygoda tuż pod miastem: Lubin, Polkowice.
Doskonały dojazd do okolicznych miejscowości.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość lasu - idealnego miejsca na spacery, biegi, rowerowe wyprawy, a zimą - na biegi narciarskie. To doskonała okolica dla osób prowadzących aktywny tryb życia i ceniących kontakt z naturą.
Układ domu:
Rozkład pomieszczeń (parter): 87,16 m2 (pow. użytkowa 63,59 m2+ pow. gospodarcza 23,57 m2)
kotłownia 3,08 m2
garaż 17,95 m2
pomieszczenie gospodarcze 2,54 m2
wiatrołap 4,45 m2
holl 4,41 m2
kuchnia 7,68 m2
wc 1,15 m2
Rozkład pomieszczeń (poddasze): 71,29 m2
holl 9,50 m2
sypialnia 21,24 m2
sypialnia 15,33 m2
sypialnia 15, 23 m2
łazienka 9,99 m2
Najważniejsze cechy nieruchomości:
- dom z 2011 roku wykończony i gotowy do wprowadzenia,
- cześć działki od tyłu budynku w ekspozycji południowej- co jest doskonałym rozwiązaniem dla ogrodu przydomowego i jako strefa rekreacyjna,
- kuchnia z zabudową mmeblową i sprzętem AGD,
- salon z wyjściem na taras oraz z dostępem do ogrodu,
- drewutnia,
- wygodna jadalnia, idealna dla rodziny,
- ogrzewanie podłogowe na parterze,
- grzejniki na piętrze,
- ogrzewanie domu oraz wody zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym,
- ogrzewanie kominkowe,
- dwa balkony na I piętrze,
- budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej,
- działka gruntu jest ogrodzona, o kształcie regularnym, płaska i zagospodarowana,
- wszystkie media: gaz, prąd, woda i kanalizacja, śwaitłowód
- niska intensywność zabudowy,
- droga dojazdowa do nieruchomości to droga wewnętrzna osiedlowa o nawierzchni utwardzonej kostką granitową
TERMIN WYDANIA - do 01 2027 r.
Dlaczego warto?
Okolica jest idealna dla rodzin — w 10 minuty jazdy jesteś w lubinie albo Polkowicach
tuż obok znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej
Dom jest gotowy do zamieszkania, w świetnej, rodzinnej lokalizacji i z pełną infrastrukturą codziennego życia.
Zapraszam do kontaktu !
-------------------------------
Każda transakcja jest prowadzona przez pośrednika z licencją państwową oraz objęta jest ubezpieczeniem.
Do ceny należy doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (z wyjątkiem uprawnionych do zwolnienia), koszt taksy notarialnej.
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, adres do korespondencji.
Prowadzimy pełną obsługę na rynku nieruchomości, która obejmuje:
- obsługę kredytową - pomagamy uzyskać najlepszy kredyt na rynku,
- pomoc w znalezieniu Nabywcy na Twoją nieruchomość.
Zadzwoń, porozmawiajmy, a sam się przekonasz, że warto z Nami nawiązać współpracę.
Edyta Marszałek Maciocha
tel 570 012 333
edyta@mm-nieruchomosci.eu
Zapraszamy do naszego biura.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Budowniczych LGOM 24 F
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty.
